稀缺必升值!现时代宜居宜投资的神级楼盘还有吗?

郑州吃货 郑州商业 2020-10-04 187 0

9月6日,2020中国国际金融年度论坛在京召开,金融界大咖齐聚北京,央行及银保监会、证监会主要领导出席会议并致辞。一行两会官员均提到了金融业尤其是资本市场改革开放的重要性,并对下一步金融业高质量发展提出相应的安排。


作为与金融业息息相关的房地产市场

这场论坛向业界发出的讯息

也再次强调了对房地产市场的紧缩管控

其中银保监会在坚决防范化解金融风险的

下一步工作部署中指出

要严格遵循房住不炒的定位

防止房地产市场过度金融化

同时,要落实资管新规的要求

防止影子银行的反弹



房地产市场过度金融化是指什么?

可能有些人对其略知一二

但有些人或许就完全陌生了

简单地说,对我们的影响就是想靠买房子赚钱

已经不像几年前那样轻易而举了

当然随着这些政策的逐步落地及层层收紧

整体市场也渐行平稳

“房子”似乎没那么火了

开盘即售罄的疯抢似乎也少了许多

难道是大家都不买房了吗?

还是有些房企不值得买了呢?

抑或是买房不划算了?

显然不是这样的

问题的关键,还在房子本身!


01

稀缺好房,价值可期


在防止房地产市场过度金融化的大背景下

不是所有的房子都“止步不前”

不管是居住也好,投资也罢

能升值的好房子依然深受市场的青睐

然而在郑州,除了占尽绝佳的配套资源外

宜居宜投资的好房子实在不多

但在笔者走访诸多项目的时候

意外地发现在上街却有这样一个楼盘

成为郑西改善置业的头部作品

且具有巨大的升值潜力

这就是亚星在上街开发的上湖嘉园


(亚星上湖嘉园社区效果图)


宜居宜投资的房子为什么在上街?

可能有些人还不太明白

但看完下面给大家透漏的两点讯息

大家就会瞬间明白

上街成为郑西置业的首选一点也不奇怪!

首先,9月17日关于郑州市上街区

《建设美丽城市,激扬发展活力》的文章发布

其中指出上街区要大力发展文旅产业

编制全域旅游规划

谋划“上街十景”和一日游、两日游精品路线

引进大型文旅项目

打造一批网红打卡地和文旅品牌,由此可见

上街区作为郑州整体战略“西美”的重要一环

已经开始发力并全面启动,美好指日可待


(美丽的上街区)


与此同时,2020年中国金鸡百花电影节在郑州市举行,其中现实题材电影创作论坛于9月25日在上街区举办,张纪中等将携众多名人齐聚上街,共话现实题材电影未来。这不仅是一种预示,更是一种指引,上街区也必将借此次机遇迎来文化产业领域的兴起,为铝都上街赋新,加快文旅建设,推动城市发展。


(金鸡百花电影节现实题材电影创作论坛)


其实近几年,关于上街的发展政策层出不穷

郑州西部" 一区一港一城两片区 "的

政府核心定位

让上街区成为国际陆港的第二节点

从此就有了“新空港”的城市名片

这也让上街的未来指日可待

大城盛势,价值可期

可想而知

一系列的政策释放,真正的价值洼地

上街必定位列前茅

那么选择在上街置业,就不得不选择亚星了!


(上街区通航试验区)


上街人都知道

“一部亚星发展史,半部上街城市志”

亚星在上街的发展可以说是刻在骨子里的

从最早的亚星新村、亚星花园

到现在的亚星福邸、江南小镇、上湖嘉园

可以说走在上街的每一条主干道

都可以看到亚星开发的项目

并且每一期项目都可以作为

同期房产开发的标杆


当然,除了开发小区

亚星也为上街这座宜居城市

带来了亚星盛世广场

左照公园、上湖公园等诸多地标性建筑

为城市发展时刻注入新鲜血液

这蜚声全城的佳绩

促使亚星在上街具有较高的影响力

也促使其旗下楼盘成为宜居宜投资的较好选择


而亚星上湖嘉园所具有的优势

远不仅仅是它是亚星所开发建造的

更多的是

它具备全城诸多稀缺资源成为城市的标杆


(亚星集团荣获国家建筑质量奖“广厦奖”)


02

全优配置,湖居范本


要说在郑州这座城市中最为稀缺的

首当其冲的就应该是湖,郑州自古缺水

真正的湖景房更是稀缺

这就让有湖的地方理所当然地

成为城市的价值高地

但是,郑州一线湖景房奇货可居

最热的北龙湖

郑州的顶豪区域,限高、限容积率

动辄千百万的湖景房

也不过是在500米开外遥望湖面


当然,湖为什么这么值钱,也不单单是因为城市缺乏,更多的还是人们对湖居的一种执念。纵观古今,无数名人志士都是临湖而居,世界首富比尔盖茨于华盛顿湖畔筑造“未来之屋”英国女王维多利亚在日内瓦湖畔择居,中国太湖的湖墅豪宅已成为众多精英人群的追捧。“仁者乐山,智者乐水”, 依水而居,是对生命的推崇与敬畏,是心境的“回归”,亦是对喧嚣都市生活的“逃离”。湖居生活,更是成为高端人士的理想地,尊贵身份的象征。



可见,稀缺不是没有道理

虽然,我们比不起历代名人

但我们仍然可以占有稀缺,向往湖居

亚星上湖嘉园,就圆了我们一个湖居梦


(亚星上湖嘉园百亩私家湖效果图)


这座风靡全城的湖居样本

从一开始就吸引了人们的目光


舍弃高额的利润,在社区中央恢弘建造形似“佛足”的百亩上湖蓄水量达55000方长约1400米的湖岸线,上下双层观湖平台,一层业主独享,一层全民共享,既保证了业主的尊崇感,也让上湖成为城市发展的又一公共地标。


上湖沿着湖岸线的中轴景观带

布置有六座亲水平台

让业主不仅能够在此纳凉休闲

更能一览千里湖景

同时设立大面积景观配套,栈道长廊

休闲小品等生活娱乐设施

演绎禅心诗境的美学生活方式

打造情景交融的新型城市公园


(亚星上湖嘉园效果图)


上湖南区最低约1.49容积率

把更多空间让位给自然

最宽南北楼间距高达220米

充分保证采光和通风的舒适度

加上湖的衬托

让居者方能领略真正的水岸栖居

找到安放心灵的停泊之地


(亚星上湖嘉园湖岸效果图)


当然,有了稀缺的湖景,要成为能够满足城市塔尖人士追求的豪宅,似乎还远远不够,亚星也深知城市精英的真切需求,在产品设计之初就独辟蹊径,独领风骚。


项目配备目前市场上公认的豪宅标准,一梯一户设计,门前独享超大空间的电梯门庭,可做户外玄关,私密感与尊贵感兼有;专梯入户,出门回家不用等待,节省更多时间,便享生活美好。


户型方正,南北通透

涵盖建面约126-290m²的

三房、大四房、顶豪平墅、复式大宅

难得的是,楼栋巧妙错位后

户户都可直面一线湖景

让每一位业主都能拥有湖居的既视感


值得一提的是,目前亚星上湖嘉园60#楼加推热销中,坐落于社区中心且能直面湖光的央景楼座,建面约157㎡大四房设计,是改善置业的不二之选。

(亚星上湖嘉园60#楼建面约157㎡改善四房)


平墅即大平层户型,可以说是现在比较流行的豪宅样式,也深受人们的青睐。它拥有别墅式的居住体验,宽阔的横厅、极致的视野、多样化的功能区分布,让居者坐享气质不凡的奢华生活。


(亚星上湖嘉园建面约199㎡平墅样板间)


亚星上湖嘉园大平层,更是别具一格,规划建造了市场上少之又少的3.3米层高,进入房内,空间感瞬间不同,加上南向观湖阳台和阳光房的配置,让更多清风暖阳走进家中,感受空气上下涌动的力量。


不仅如此,亚星上湖嘉园可以说集万千品质于一身。全社区标配四项精细工程:三层断桥铝LOW-E中空窗、高档真石漆立面、环氧树脂耐磨地坪漆停车场、精装入户大堂。这些优质材质的构造,让业主倍感品质专享。


(三层断桥铝LOW-E中空窗)


其次,项目还配备包含新风系统、雾森系统、智能蚊控驱鼠系统等在内的六大优居智慧,以及包含入户智能密码锁、人脸识别、智能监控、社区背景音乐等在内的八重智能安防。这些主流的建标和配置,在郑州主城即便北龙湖的豪宅,或许也不能完全具备,由此可见,这完全就是上街版的“北龙湖”,甚至更豪的品质住区。


03

扼守中心,大城尽献


稀缺不仅是指产品的“质”高无上

所占据的地段、配套等资源也是拥有绝佳优势

亚星上湖占据上街主城区独一无二的地段

由淮阳路、登封路这两条上街城央主干道围合起来

汇聚一城繁华与最成熟的配套


(亚星上湖嘉园区位图)


一条登封路,直通购物广场、商业步行街、丹尼斯,周边银行、学校、医院一应俱全,而淮阳路上左照公园和上湖公园两园交会,加上丹江路市政公园,三园一湖带来更多的鲜氧,使这里成为上街区环境最适宜人居的绝版地段。


(示意图)


除此之外,项目紧邻郑州地铁10号线(施工中)市民中心站,步行只需一盏茶的功夫即可畅达全城,快享郑上双城生活圈。


04

亚星好房,热销上街


亚星上湖嘉园

可以说是亚星集团在上街的领衔之作

是亚星27年匠心筑家品质传承的彰显

也是致力于城市人居未来的赋新

它的到来

给上街乃至郑州带来了人居迭代的新章

也为人们买房置业带来全新的美好作品


其实,在上街,除了亚星上湖嘉园外

同样由亚星开发的亚星江南小镇和亚星福邸

也别有一番风景

亚星江南小镇入市已近十年

早已成为上街人们心目中的榜样之作再

加上不断完善的配套和建标

让这座坐拥500亩江南园林的公园住区

依然历久弥新、焕发新生

现亚星江南小镇仅剩面积较大的现房户型

花园洋房、一楼带院、顶层复式以及澜亭别墅

同样是改善置业的首选佳作


(亚星江南小镇C区鸟瞰图)


同样,以智慧科技著称的亚星福邸社区,一直热销上街,势力不减。项目与许昌路小学(现已全面开学)仅一路之隔,是名副其实的学区房,并紧邻地铁口,周边繁华配套尽在。目前亚星福邸实景现房呈现,交付在即,让业主不用太多等待,是上街交付较早的楼盘之一,因此也更是成为人们买房置业的必看项目。


(亚星福邸鸟瞰图)


稀缺必升值!

现时代宜居宜投资的楼盘不是没有,而是俞少弥珍

更是全城热望的置业新方向

在郑州买房,看准再下手

选择上湖嘉园

满足你投资置业居住的多重需求

这里足够了!



六大主题乐园



亚星喊你来玩转双节疯狂开嗨!



 领票攻略 

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可前往亚星上湖嘉园营销中心

免费领取门票一张

(每天每人仅限一次机会)


 亚星上湖嘉园 

0371-69191111

 项目地址 

上街区丹江南路与淮阳路交会处南200米


 亚星江南小镇 

0371-6800533

 项目地址 

上街区许昌路与淮阳路交会处东100米

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(文章内图片由亚星提供)

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